房产证加名字的规定
导读：
房产证加名的法律规定涉及个人与共有财产的界定。
未加配偶名字时，房产属个人财产，婚姻期间用共同财产还贷不改变其性质。加入配偶名字后，房产转为夫妻共同财产，在离婚时应对半分配。
法律明确，不动产权变更须依法登记，未登记则不发生效力，《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十条为此提供了法律基础。
新政策规定，房产权转移登记需提交一系列文件，包括转移登记申请书、合同等。
房产证加名涉及赠与、购买或夫妻析产，需办理相应公证、完税并提交必要资料。
具体流程包括购房者提供资料申请权转移，赠与需赠与公证书，夫妻析产需析产协议书。
权属变更需遵循法律程序，即便是婚姻关系中的还贷行为，也不能自动改变房产权属。若配偶对房产有贡献，在离婚时应获得适当补偿。
房产加名后的权属变更，若涉及离婚，需依法平均分配。房产证加名应严格依照《中华人民共和国民法典》的规定，确保权益受到法律保护。
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引用法条
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