租房纠纷法院受理吗
导读：
租赁房屋合同违约纠纷法院会受理。
1.此类纠纷属于合同方面的案件，法院会根据合同约定及法律规定，对违约行为作出判决。
2.在实际租赁关系中，房东和租客都应明确自身权利和义务，避免违约行为的发生。
3.当发生纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决，若协商无果，则可以向法院提起诉讼。
在租房合同未到期的情况下，如果房东或租客违约，法院将根据双方的实际违约情况进行判断。
1.若租房合同中有明确约定的违约责任，则法院会按照合同约定进行裁决；若合同未明确约定，则法院将综合考虑双方的过错程度、实际损失等因素，进行裁决。
2.法院还会对违约金的计算方式进行审查，确保违约金数额合理合法。
3.对于屋内物品的损坏问题，如果合同中有约定，则按照合同约定的执行；如果没有约定，则双方应协商解决。
4.若协商无果，则法院将根据双方提供的证据，对损坏物品的价值进行评估，并据此作出裁决。
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