您的位置:法律快车 > 法律知识 > 小区物权 > 集体产权的楼房能买吗

集体产权的楼房能买吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-02 11:57:04 人浏览

导读:

集体产权的楼房不能进行买卖交易。集体产权的房子不能买,因为房子下面的所有权都是集体的,买了集体产权的楼房之后,没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。

集体产权的楼房能买吗

集体产权的楼房不能进行买卖交易。集体产权的房子不能买,因为房子下面的所有权都是集体的,买了集体产权的楼房之后,没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。

集体产权的楼房能买吗的法律依据


《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 房屋买卖后产权年限怎么算
    房屋买卖后产权年限怎么算

    买卖房屋计算产权年限的方法是:自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为7

    #房产纠纷
    人浏览
  • 你好,集体产权一般只有集体中的成员可以购买。
  • 如何买集体产权房
    如何买集体产权房

    购买集体产权房需看集体产权房是否存在抵押、是否存在中间的产权纠纷、是否可以进行集体产权分割,集体产权分割情况能否达到购房

    #房产纠纷
    人浏览
  • 集体产权房过不了户的,买是有风险的。
  • 集体产权房子公证过户
    集体产权房子公证过户

    集体产权房子能否公证过户要根据下列情况确定:1、若过户者的户口也在这个建房的村集体,可以进行公证;2、若户口不在这个村集

    #房产纠纷
    人浏览
  • 您好,集体产权的房子不能买,
  • 集体产权房子怎么过户
    集体产权房子怎么过户

    集体产权房子一般不能过户。集体产权房子未经房产局登记,属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证,以集体房产证为依托的集体产

    #房产纠纷
    人浏览
  • 你好,以产权证为准
  • 没产权的房子也就是小产权理论上是不可以买卖的,小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响
  • 为什么不能买集体产权房
    为什么不能买集体产权房

    我们都知道我们国家的土地不归个人所有,城市的土地归国家所有,而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属

    #房屋产权知识
    人浏览
  • 使用权买卖风险比较大
  • 集体产权房子怎么过户
    集体产权房子怎么过户

    现在社会发生变化这也就带动了我国的法律开始发生改变,但是之前法律的很多优异的部分还是留了下来,比如说我国的集体产权制度,很多人都不知道集体产权房子怎么过户。下面

    #房屋产权知识
    人浏览
  • 如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的,就单独的车库买卖而言,开发商应当拥有车库的所有权,双方买卖的车库是可以办理产权证,否则该车库不能作为买卖的
  • 谁做户主的区别是什么
    谁做户主的区别是什么

    谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益

    #小区物权
    人浏览
  • 集体产权的房子可以购买,但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,所购的房屋所有权处于法律上不确定的状
  • 如何投诉开发商房子质量
    如何投诉开发商房子质量

    投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。

    #小区物权
    人浏览
  • 老住宅楼楼层加层是否犯法
    老住宅楼楼层加层是否犯法

    老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;

    #小区物权
    人浏览
  • 集体产权的房子可以购买,但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,所购的房屋所有权处于法律上不确定的状
  • 入住新房用的还是临时电该怎样维权
    入住新房用的还是临时电该怎样维权

    入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的

    #小区物权
    人浏览
  • 私人盖的房子没有房产证属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府