商品房和住宅房的区别
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住宅房和商品房的区分在于两者土地出让年限不同、贷款期限不同、税费不同等。商品房的过户手续是需要携带相关材料到房管局办理过户手续,经过工作人员的审查,审查完毕后即
住宅房和商品房的区别包括房屋产权不同,商品房产权为40年到70年,住宅房产权为70年,商品房办理落户是比较困难的,且土地使用权限到期后不会自动续期。
住宅房是指用来居住使用的房屋。商品房属于住宅房的一种,是开发商具备房屋出售的一定资质向外出售的一种房屋,要求开发商具备土地使用权证书、工程规划许可证、预售许可证
大家在买房时,可能会遇到各种各样的选择,比如不知道是该选择住宅还是选择商品房,也不知道它们各自都有怎样的优势。接下来法律快车小编就为大家详细介绍一下商品房和住宅
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批