哪些情形房东可解除合同收回房屋
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更新时间：
2022-08-02
13:48:04
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导读：
出现下列情形时，房东可解除合同收回房屋：1、承租人拖欠租金累计六个月以上；2、租用承租房屋进行违法活动；3、故意损坏承租房屋。但一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。法律没有给予房东任意解除权，因此，当合同成立，房东也不能随意解除合同。
哪些情形房东可解除合同收回房屋
出现下列情形时，房东可解除合同收回房屋：1、承租人拖欠租金累计六个月以上；2、租用承租房屋进行违法活动；3、故意损坏承租房屋。但一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。法律没有给予房东任意解除权，因此，当合同成立，房东也不能随意解除合同。
哪些情形房东可解除合同收回房屋的法律依据
《城市
房屋租赁管理办法》第二十四条
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：
（一）将承租的房屋擅自转租的；
（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（三）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
（四）拖欠租金累计六个月以上的；
（五）公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；
（六）租用承租房屋进行违法活动的；
（七）故意损坏承租房屋的；
（八）法律、法规规定其他可以收回的。
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