您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 农村的房子可以抵押贷款吗

农村的房子可以抵押贷款吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-02 14:06:28 人浏览

导读:

农村房子是不能用来抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不能上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但若是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就能带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

农村的房子可以抵押贷款吗

农村房子是不能用来抵押贷款的,因农村土地属于集体所有,没有征用前不能上市,而抵押物必须要自由转让,所以在法律上是不能抵押的。但若是合法自建且取得了房屋所有权证,对房屋有财产处置权,就能带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

农村的房子可以抵押贷款吗的法律依据


《民法典》第三百九十五条?
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 农民房可以抵押贷款吗
    农民房可以抵押贷款吗

    农民房能否抵押贷款?本文详细解答了这一问题,包括贷款条件、产权证要求以及银行评估等方面。同时,结合《民法典》相关规定,为您提供了全面而准确的法律解答。

    #农民房
    人浏览
  • 贷款房产可抵押担保,但需关注剩余价值。《个人贷款暂行办法》允许已抵押贷款的房屋作为担保,但只能以房屋剩余价值作为抵押。未经抵押权人同意,房屋无法进行过户。
  • 农村房屋抵押可以贷款吗
    农村房屋抵押可以贷款吗

    农村房屋抵押可以贷款,需要当事人携带好房屋产权证明文件、个人身份证明文件以及个人经济收入状况等资料到房管局办理抵押登记,在登记后便完成抵押贷款。

    #抵押权
    人浏览
  • 关于农村宅基地是否可以做抵押贷款,答案是肯定的,但前提是满足一系列条件。这些条件包括宅基地使用权已经完成登记,获得了集体经济组织的书面同意,并且只有经过县级人民
  • 房子有贷款还可以抵押贷款吗
    房子有贷款还可以抵押贷款吗

    房子有贷款还可以抵押贷款的,一般来说办理二次抵押必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,否则是没有金融机构愿意二次抵押的。办理房产抵押的风险有可能面临违约风险、

    #房产抵押
    人浏览
  • 贷款房产可再次抵押,但需满足一定条件。抵押物需是合法财产,具有价值和使用价值。房屋抵押时,国有土地使用权也要同时抵押。如房屋处于按揭状态,部分银行可能要求先结清
  • 农村房屋买卖
    农村房屋买卖

    农村房屋买卖农村的房屋可否买卖,手续如何,城市居民是否可以购买,这是困扰很多人的问题。一,对转让人和所转让房屋的要求。所转让房屋应当是经过批准建造的。另外,根据

    #房产合同知识
    人浏览
  • 农村房屋抵押贷款的具体流程包括:首先确保房屋产权证和土地使用证齐全;接着评估房屋价值以确定贷款额度;然后与银行签订抵押贷款合同并办理相关的抵押登记手续。若房屋缺
  • 可以。操作包括:1.确定土地使用权价值,通过专业评估机构评估;2.选择贷款机构,比较利率和条件;3.提交贷款申请,包括个人身份证明、土地使用权证明等;4.办理抵
  • 关于农村房屋继承
    关于农村房屋继承

    关于农村房屋继承律师,您好~事情是这样的,我男朋友的爸爸是农村户口在农村生活,但是我男朋友户口迁到了城镇,现在他爸爸去世了,我想问他现在居住的农村房屋,他可以继

    #房产继承纠纷
    人浏览
  • 贷款尚未还清的房产是可以进行抵押贷款的,这在业内被称为房产二押。但务必要遵循相关规定,比如必须明确告知第三方房屋已有的权利担保情况,并且确保抵押的财产不会超出抵
  • 农村的房子可以买卖吗
    农村的房子可以买卖吗

    法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况

    #房产纠纷
    次播放
  • 房子抵押的流程如下:1、向银行申请房屋抵押贷款;2、银行审查借款人的贷款申请和购房合同;3、贷款合同签订公证后,银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的
  • 派驻保安擅开车辆撞死行人公司未尽注意义务连带赔偿
    派驻保安擅开车辆撞死行人公司未尽注意义务连带赔偿

    派驻在公司里的保安擅自驾车外出,结果将行人撞死,保安为此获刑。而死者的家属又一纸诉状将该保安及使用他的公司一起告上了法庭,要求民事赔偿。日前,无锡市滨湖区法院审

    #损害赔偿动态
    人浏览
  • 再次强调,未经授权,不能使用他人的房产证进行抵押贷款。确保自己是房屋的合法所有人是申请抵押贷款的前提条件。在合法的前提下,可以选择使用自己的房产证或者获得授权后
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    人浏览
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    人浏览
  • 如果你的房子还在按揭中,你依然可以选择进行二次抵押贷款。在考虑二次抵押时,建议你关注贷款额度、利率以及还款期限等核心因素,并考虑咨询法律专家以确保整个操作的合法
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    人浏览
  • 房产处于按揭状态的情况下,常见的处理方式包括二次抵押和解除原有抵押后重新进行抵押。在选择具体方式时,应当考虑抵押物的实际价值、债权的金额以及贷款的条件,确保操作