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农村集体土地使用权的抵押条件是什么

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-02 17:21:04 人浏览

导读:

农村集体土地的使用权是不能抵押的。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得进行抵押。农村土地的承包经营权可以抵押,但只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押。

农村集体土地使用权的抵押条件是什么

农村集体土地的使用权是不能抵押的。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得进行抵押。农村土地的承包经营权可以抵押,但只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押。

农村集体土地使用权的抵押条件是什么的法律依据


《民法典》第三百九十四条??
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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