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无证房产买卖合同是否有效

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-03 06:13:17 人浏览

导读:

无证房产买卖合同具备生效要件的就有效。依据我国《民法典》的相关规定,只要是双方真实意思表示,不违反法律,不违背公序良俗的合同,经当事人签字就有效。但是,由于房产无证,说明房屋的所有权没有转移,买房的所有人不能享有房屋的所有权。

无证房产买卖合同是否有效

无证房产买卖合同具备生效要件的就有效。依据我国《民法典》的相关规定,只要是双方真实意思表示,不违反法律,不违背公序良俗的合同,经当事人签字就有效。但是,由于房产无证,说明房屋的所有权没有转移,买房的所有人不能享有房屋的所有权。无证房产买卖合同是否有效

无证房产买卖合同是否有效的法律依据


《民法典》第一百四十三条?
具备下列条件的民事法律行为有效:?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;?
(二)意思表示真实;?
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。?
第五百零二条?
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。?
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。?
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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