您的位置:法律快车 > 法律知识 > 小区物权 > 商品房产权到期后怎么办

商品房产权到期后怎么办

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 20:48:04 人浏览

导读:

商品房产权到期后自动续期,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期,而不是住宅所有权到期,住宅所有权是永久的。

商品房产权到期后怎么办

商品房产权到期后自动续期,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期,而不是住宅所有权到期,住宅所有权是永久的。商品房产权到期后怎么办

商品房产权到期后怎么办的法律依据


《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 房产产权到期了怎么办
    房产产权到期了怎么办

    房产产权到期了怎么办?面对房产产权到期的问题,核心的解决方法在于理解产权构成和法律规定。本文将详细解读关于房产产权的有效性、办理流程、以及产权到期后的应对策略,

    #房屋产权
    人浏览
  • 当房产权到期时,您需要考虑房屋用途和土地性质。常见的处理方式包括自动续约、申请延续并补缴土地出让金以及接受国家收回土地并得到补偿。对于住宅用地,自动续约较为便捷
  • 商住房产权到期续费标准
    商住房产权到期续费标准

    在现实生活中,我们都知道吗,房子对于我们来讲是非常重要的,因此在租房或者购买房屋的时候需要多加注意。那么商住房产权到期续费标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知

    #二手房产权
    人浏览
  • 小产权到期后,可转大产权或接受补偿。转大产权需补交土地出让金和税费;接受收回则按国家规定领取补偿款。具体操作需根据实际情况和当地政策规定而定。
  • 商品房产权如何登记
    商品房产权如何登记

    商品房的房屋产权进行登记需要到商品房所在地的房管局提出登记申请,受理后进行产权登记。根据我国法律规定,房产作为不动产,产

    #房产纠纷
    人浏览
  • 房屋产权到期后,住宅建设用地使用权会自动续期,具体操作流程与费用可依据当地的相关法律法规进行咨询。建议提前向当地有关部门了解续期的详细规定和流程。
  • 商品住房是多少年产权
    商品住房是多少年产权

    根据我国法律规定,商品用房的产权是70年。事实上,房屋产权是没有时间限制的,只是房屋所占用的土地会根据土地性质的不同有时

    #房产纠纷
    人浏览
  • 综合用地住宅产权到期后,处理方式按照当地政策和法律规定进行。根据《民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期满可以自动续期,非住宅用地则需要依法申请续期。产权到期是
  • 关于门面房产权到期后如何办理续期,根据相关法律,产权人有权申请续期并重新签订土地使用权出让合同,同时需要支付相应的土地出让金。如果不进行续期申请,可能会面临土地
  • 商品房产权到期后是不是自动延期
    商品房产权到期后是不是自动延期

    在我国,不论是商品房还是商铺用房,都是有产权期限的规定,很多朋友对于房子的产权到期后该如何办的问题,其实都不是很了解。因此,想必大家想知道,关于商品房产权到期后

    #房屋产权知识
    人浏览
  • 四十年产权公寓到期后,常见的处理方法包括自动续期或者补缴土地出让金后重新申请土地使用权。具体的选择会根据当时的地价、法律规定以及房屋和土地的实际情况来定。建议您
  • 商品房产权到期后的续交费用
    商品房产权到期后的续交费用

    作为社会主义国家,我国的土地所有权归国家所有和集体所有。在国有土地上的商品房一般有70年的使用时间,到期之后可以申请续费,那么商品房产权到期后的续交费用是多少呢

    #房屋产权知识
    人浏览
  • 对于房子70年产权到期后,常规的解决办法包括向国土资源局申请延长土地使用权期限并补交相应的土地出让金,或者按照国家的规定处理土地和建筑物的收回问题。您在做出选择
  • 商品房产权到期要交多少税
    商品房产权到期要交多少税

    商品房是我们日常生活中接触到最多的一种房子类型。但很多人还并不是很了解商品房的产权问题,其实商品房真正使用年限只有40和70年的。关乎自身的合法权益,我们要极力

    #产权证
    人浏览
  • 公寓楼产权40年到期后,具体操作需视情况而定。若希望继续使用,需提前向土管部门提交续期申请,获得批准后重新签订合约并支付相关费用;若不打算继续使用或申请未获批准
  • 谁做户主的区别是什么
    谁做户主的区别是什么

    谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益

    #小区物权
    人浏览
  • 如何投诉开发商房子质量
    如何投诉开发商房子质量

    投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。

    #小区物权
    人浏览
  • 针对公寓房40年产权到期问题,您需要了解以下处理方式:如果想要继续使用土地,需向土管部门提交申请并支付费用;如果不打算使用或续期未获批准,则土地使用权将被收回。
  • 老住宅楼楼层加层是否犯法
    老住宅楼楼层加层是否犯法

    老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;

    #小区物权
    人浏览
  • 当商铺产权到期时,您可以按照以下步骤进行续约:1.提前了解当地的续约政策;2.准备相关的申请材料,如土地使用权证等;3.向土地管理部门提交续约申请;4.如果审核