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签订小产权房屋买卖要注意哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-03 07:45:23 人浏览

导读:

签订小产权房屋买卖要注意的事项有:注意小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》;小产权房的宅基地归村集体所有;小产权房只能卖给同村的居民,不是本村居民购买本村小产权房,没有法律效力。

签订小产权房屋买卖要注意哪些

签订小产权房屋买卖要注意的事项有:注意小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》;小产权房的宅基地归村集体所有;小产权房只能卖给同村的居民,不是本村居民购买本村小产权房,没有法律效力。

签订小产权房屋买卖要注意哪些的法律依据


《土地管理法》第十一条 
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

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