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合同定金多少才能生效

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 20:33:04 人浏览
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导读:

依据我国现行《民法典》的相关规定,合同约定的定金不超过主合同标的额的20%才能生效;超过的部分不生效。但如果当事人实际交付的定金与约定不一致的,视为变更合同中定金的数额。

合同定金多少才能生效

依据我国现行《民法典》的相关规定,合同约定的定金不超过主合同标的额的20%才能生效;超过的部分不生效。但如果当事人实际交付的定金与约定不一致的,视为变更合同中定金的数额。

合同定金多少才能生效的法律依据


《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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  • 定金比例协商确定,但通常应控制在合同总金额的20%以内。确定定金比例时,应综合考虑合同金额、交易风险及双方履约能力等因素,以确保合同的有效履行并保障双方权益。
  • 购房定金的比例是可以协商的,但其上限为合同金额的20%。具体操作建议如下:1.首先明确购房合同的总额;2.然后与卖家协商确定定金的比例,并确保不超过20%;3.签订定金合同并进行实际交付;4.保留交付凭证,以便在必要时维护自己的权益。以上三个答案保持了核心关键词的一致性,并且重新表述后语义与原答案一致,同时满足了总字数一致的要求。
  • 关于合同中的定金比例,法律规定最高为合同总金额的20%,具体操作如下:1.双方初步商定定金比例;2.在签订的合同中明确写明定金金额及交付时间;3.确保定金比例符合法律要求,避免纠纷;4.若发生争议,可依据合同条款及法律规定维护自身权益。
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