发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办
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更新时间:
2022-08-03
16:51:06
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导读:
发现自己购买的房屋被开发商抵押的,开发商的该行为属于欺诈行为,若开发商隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,则买卖合同无效,购房者能请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。此外还能起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失。
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办
发现自己购买的房屋被开发商抵押的,开发商的该行为属于欺诈行为,若开发商隐瞒已抵押的事实,将房子卖出,则买卖合同无效,购房者能请求返还已付购房款及利息,并赔偿损失,要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。此外还能起诉开发商,要求解除抵押,并赔偿损失。
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办的法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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