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二手房交易买房税费怎么算

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-03 17:02:23 人浏览

导读:

二手房交易,买房税费的计算标准为:需征收买方1、36元/平方的测绘费;0.5%的评估费;90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费;1%的土地收益金。

二手房交易买房税费怎么算

二手房交易,买房税费的计算标准为:需征收买方1、36元/平方的测绘费;0.5%的评估费;90平内1%、90平~140平内1、5%,超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费;1%的土地收益金。二手房交易买房税费怎么算

二手房交易买房税费怎么算的法律依据


《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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