商品房预售中的“五证”是哪五证
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更新时间:
2022-08-03
17:09:04
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导读:
商品房预售中的“五证”一般是指下列五证:1、《建设用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《建设工程开工许可证》;4、《国有土地使用权证》;5、《商品房预售许可证》。但需要注意的是,预售许可证过期的商品房买卖合同是没有法律效力的。卖方只有持有有效的预售许可证才能进行商品房买卖交易。
商品房预售中的“五证”是哪五证
商品房预售中的“五证”一般是指下列五证:1、《建设用地规划许可证》;2、《建设工程规划许可证》;3、《建设工程开工许可证》;4、《国有土地使用权证》;5、《商品房预售许可证》。但需要注意的是,预售许可证过期的
商品房买卖合同是没有法律效力的。卖方只有持有有效的预售许可证才能进行商品房买卖交易。
商品房预售中的“五证”是哪五证的法律依据
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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