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房产继承顺序怎么划分

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 20:06:17 人浏览
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导读:

关于房产继承的顺序规定为:有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则按照法定顺序继承。法定继承中第一顺位的继承人,即配偶、子女、父母优先享有继承权,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,能作为第一顺序继承人。没有第一顺位继承人就由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

房产继承顺序怎么划分

关于房产继承的顺序规定为:有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则按照法定顺序继承。法定继承中第一顺位的继承人,即配偶、子女、父母优先享有继承权,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,能作为第一顺序继承人。没有第一顺位继承人就由第二顺序继承人,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。房产继承顺序怎么划分

房产继承顺序怎么划分的法律依据


《民法典》第一千一百二十七条 
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第一千一百二十九条 
丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
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  • 房产继承流程包括:一、信息登记与验证;二、房产价值评估;三、办理继承公证;四、交易税费缴纳;五、产权证书更名。若无遗嘱存在,则按法定继承规则进行;若存在遗嘱,则按遗嘱内容进行继承。特别留意,若房产存在贷款或抵押情况,必须先进行解押。多子女家庭应通过协商或诉讼方式分配房产,以避免纠纷和经济损失。
  • 关于房产继承过户的具体流程,首先需要办理继承公证,确保继承权的合法性。随后携带相关材料,如产权证书、继承公证等,前往相关部门办理过户手续。依据《民法典》规定,完成过户登记后,才能确认房产的物权归属。这一过程对于保障遗产分配和产权确认非常重要,建议尽快处理。
  • 房产遗产的分配一般会考虑多种因素,包括房屋的实际使用状况、继承人的意愿以及避免纠纷等。常见的分配方式包括均等分配所有权或者采用折价补偿的方式,以确保分配结果的公平合理。
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