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楼盘的土地使用年限是多久

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-03 17:57:02 人浏览

导读:

一般情况下,楼盘的土地使用年限规定为70年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即从国家首次出让该地块的时间开始算起。

楼盘的土地使用年限是多久

一般情况下,楼盘的土地使用年限规定为70年。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即从国家首次出让该地块的时间开始算起。楼盘的土地使用年限是多久

楼盘的土地使用年限是多久的法律依据


《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)仓储用地50年;
(6)综合或者其他用地50年。
《房地产管理法》第二十二条
办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。

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