一房二卖买受人都没过户房子怎么判
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更新时间：
2022-08-03
18:03:23
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导读：
针对一房二卖买受人都没办理过户的，该房子的判决有：1、两份合同均未办理登记，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同均未办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付，已经实际占有的房屋的一方获得房产。
一房二卖买受人都没过户房子怎么判
针对一房二卖买受人都没办理过户的，该房子的判决有：1、两份合同均未办理登记，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。2、两份合同均未办理登记，其中一份合同已将标的物房屋交付，已经实际占有的房屋的一方获得房产。
一房二卖买受人都没过户房子怎么判的法律依据
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致
商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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