自愿互换承包地能不能反悔
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更新时间:
2022-08-03
18:06:10
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导读:
一般情况下,自愿互换承包地是不能反悔的。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。法律允许承包户之间互换土地,且无需发包方同意,只需签订书面合同即可。备案与否,并不影响互换土地行为的效力。
自愿互换承包地能不能反悔
一般情况下,自愿互换承包地是不能反悔的。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。法律允许承包户之间互换土地,且无需发包方同意,只需签订书面合同即可。备案与否,并不影响互换土地行为的效力。
自愿互换承包地能不能反悔的法律依据
《农村土地承包法》第三十三条
承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
第四十条
土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;
(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)流转期限和起止日期;
(四)流转土地的用途;
(五)双方当事人的权利和义务;
(六)流转价款及支付方式;
(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
(八)违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
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