物业要跟业主签合同吗
导读：
物业与业主签订合同是物业管理常规操作的一部分。
在业委会成立之前，物业服务合同通常由开发商与物业公司签订。这一过程是为了确保物业管理服务的顺利进行，尤其是在新建小区中。
待业委会成立后，它将代表业主全体与物业公司签订正式的物业管理合同。这种做法由《中华人民共和国民法典》第九百三十九条支持，确保了合同对业主的法律约束力。
物业服务合同的签署并不要求每一个业主个别签订，而是由业委会代表全体业主与物业服务企业签署。
这样做是基于《物业管理条例》第十五条的规定，以确保业主大会的决定得到执行，并且物业服务企业的职责得到监督。
业委会在此过程中发挥核心作用，它不仅要组织业主大会会议，报告物业管理情况，还要监督物业服务合同的履行和管理规约的执行，以及及时收集和反映业主及物业使用人的意见和建议。
在实践中，面对物业管理中的法律问题，业主应当沉着冷静，并积极寻找解决方案。当遇到复杂问题或者需要更多法律支持时，不妨寻求专业法律人士的帮助。
法律专业人士可以提供详尽的咨询和必要的法律服务，以保障业主的合法权益。
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引用法条
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