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房屋买卖合同违约损失怎么赔

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-04 10:27:04 人浏览

导读:

房屋买卖合同违约损失应按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定或约定不明确的,应按照实际造成的损失进行赔偿。房屋买卖合同的违约赔偿一般有违约金、定金处罚等。

房屋买卖合同违约损失怎么赔

房屋买卖合同违约损失应按照合同约定进行赔偿。如果合同没有约定或约定不明确的,应按照实际造成的损失进行赔偿。房屋买卖合同的违约赔偿一般有违约金、定金处罚等。

房屋买卖合同违约损失怎么赔的法律依据


《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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