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个人房产转让需要的手续有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-04 10:33:45 人浏览

导读:

个人房产转让需要的手续有:1、签订书面转让合同。2、在签订转让合同后的90日内持相关证明向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。3、房地产管理部门对证明文件进行审查。4、核实申报的成交价格。5、当事人缴纳税费。6、办理登记手续,核发产权证书。

个人房产转让需要的手续有哪些

个人房产转让需要的手续有:1、签订书面转让合同。2、在签订转让合同后的90日内持相关证明向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。3、房地产管理部门对证明文件进行审查。4、核实申报的成交价格。5、当事人缴纳税费。6、办理登记手续,核发产权证书。个人房产转让需要的手续有哪些

个人房产转让需要的手续有哪些的法律依据


《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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