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• 关于租房的法律规定

  租房行为受《民法典》规范，合同应明确租赁物、期限、租金等条款。维修义务和违约金条款也是关键内容。了解法律规定，维护自身权益。

  #住宿租赁

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• 租房违约金的法律规定有哪些
  租房合同中的违约金数额是可以协商确定的。如果双方无法达成一致，可以将争议提交至法院。法院会审查合同的合法性、违约情况等，并根据法律规定作出判决。违约方需按照法院

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• 租房应该掌握一些法律常识

  租房应该掌握一点法律常识，避免租房纠纷和陷阱。衣食住行，不管身在何处，都是生活中必不可少的。而对于离乡背井的人来说，来到一个新地方，不管是念书或工作，住，肯定是

  #租房合同

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• 民法典中关于房屋租赁合同的相关法律规定
  房屋租赁合同需满足民法典规定条件才具法律效力。包括合同内容不违反法律法规、公序良俗，当事人具备民事行为能力，真实意思表示等。若违反这些规定，合同可能无效，导致权

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• 各种租赁业务应纳营业税

  最普遍的租赁业务是经营租赁，经营租赁是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。经营租赁按“服务业”税目中的“租赁业”项目征收营业税。

  #营业税

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• 关于租赁合同最长租期的相关法律规定
  租赁合同租期最长二十年。具体操作：1.签订合同时，明确租赁期限在二十年内。2.如需延长租期，可在租赁期满后续订合同，但续订期限不得超过二十年。3.遵守《民法典》

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• 房屋租赁加租补充协议怎么写

  协议中应该明确以下几项内容：第一、在原房屋租赁协议基础上需要增加或补充的条款，尤其注意租凭期限，租金数额、租金交付等内容

  #房产纠纷

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• 关于租房合同解除的相关法律规定是什么
  租房合同解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见解除合同，法定解除则是依据法律规定在特定情形下解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判

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• 关于租赁合同最长有效期限的法律规定
  租赁合同期限最长二十年。到期后可续订，续订期限不得超过二十年。若需更改合同内容，应重新签订。注意签订六个月以上租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期租赁。

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• 刑事拘留国家赔偿中两个问题

  新《国家赔偿法》第十七条第一项对刑事拘留国家赔偿进行了修改，以刑事诉讼法规定为前提区分了违法采取刑事拘留措施和合法采取刑事拘留措施但其后终止追究刑事责任两种情形

  #国家赔偿动态

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• 关于租赁合同解除的法律规定
  租赁合同解除需满足一定条件。协商解除需双方同意；法定解除包括不可抗力、明确表示不履行等情形。操作时需遵循法律程序，如通知对方、协商解除协议等，确保合同有效解除。

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 关于租赁合同最长期限的法律规定
  租赁合同最长期限为二十年。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。若不及时处理超期情况，可能导致合同部分无效，产生法律纠纷。

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 关于租房合同纠纷的一般处理期限的规定
  租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方意愿、纠纷复杂程度及成本考虑。协商和调解更为灵活快速，而仲裁和诉讼则更具法律约束力。

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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• 关于房屋买卖不破租赁的法律规定是什么？
  房屋买卖不破租赁的处理：1）若房屋买卖前已出租，应告知租户并保障其权益；2）买卖双方在合同中明确租赁关系的处理；3）新房主应继续履行原租赁合同，除非与租户另有约

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

  #房地产法

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• 租房合同是否需盖公章，法律上有哪些规定
  一般情况下在签订租房合同的时候不一定要盖章，如果没有章可以签字或者按手印都是可以的，这个并没有强制性规定，如果合同是有效的，并且双方也同意签字之后就是有效的。如

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