您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 贷款买房满足的条件有哪些

贷款买房满足的条件有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-05 19:31:01 人浏览

导读:

贷款买房满足的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

贷款买房满足的条件有哪些

贷款买房满足的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。贷款买房满足的条件有哪些

贷款买房满足的条件有哪些的法律依据


《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户;
四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求;
六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 贷款买房首付多少
    贷款买房首付多少

    贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上,没有固定的数额。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商

    #房产纠纷
    人浏览
  • 贷款买房的条件如下:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力等等
  • 购房贷款利率问答
    购房贷款利率问答

    正文:购房贷款利率问:人民银行2002年2月21日起降低住房公积金个人购房贷款利率后,在此以前的个人贷款利率今年调整吗?答:今年住房公积金个人购房贷款降低利率的

    #房贷相关
    人浏览
  • 买房贷款需要具备的条件是:1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;2、交齐首期购房
  • 贷款购房须知的内容
    贷款购房须知的内容

    目前全款购房的业主包括之前已经有一套比如公房等需要再置业的比例非常高,但是这部分人群暂时因为银行系统并未和建委产权系统联网,暂时依然可以以第一套房贷款。在北京新

    #购房注意事项
    人浏览
  • 申请廉租住房所需具备的具体条件有:第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准等
  • 清理超期羁押2992人次 黔检察机关专项监督保公正
    清理超期羁押2992人次 黔检察机关专项监督保公正

    近几年来,贵州省各级检察机关认真履行职责,开展了一系列的专项法律监督工作,取得了良好的社会效果。据统计,自2003年以来,贵州各级检察机关针对诉讼活动中超期羁押

    #国家赔偿动态
    人浏览
  • 买房贷款需要具备的条件是:1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;2、交齐首期购房
  • 结婚的必备条件有:1、男女双方完全自愿;2、达到法定婚龄;3、符合一夫一妻制原则;4、没有下列禁止结婚的情形。结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    人浏览
  • 起诉离婚应具备的条件为:1、当事人须为合法夫妻;2、起诉离婚有具体的诉讼请求和事实、理由;3、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    人浏览
  • 夫妻双方办理离婚登记时,对符合离婚条件的当事人予以登记并发给离婚证。离婚条件包括以下几个方面:要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请;当事人双方
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    人浏览
  • 结婚的条件以及要满足的条件如下:1、必须是男女双方完全自愿;2、必须达到法定的结婚年龄;3、要符合一夫一妻制;等等
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    人浏览
  • 买卖二手房是否还要土地转让证
    买卖二手房是否还要土地转让证

    买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登

    #房地产法
    人浏览
  • 起诉必须符合下列条件;(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事
  • 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
    二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

    二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产

    #房地产法
    人浏览
  • 你好,符合失业金领取条件的失业人员,需要提供解除劳动关系的材料、身份证、户口本等向当地社保机构申请领取失业金。