拆迁安置房屋买卖有哪些风险
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更新时间：
2022-08-06
13:45:25
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导读：
拆迁安置房屋买卖风险：1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序，违法转让的；2、拆迁安置房没有房屋产权证，不能证明房屋物权的归属，不能进行二次转让；3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。
拆迁安置房屋买卖有哪些风险
拆迁安置房屋买卖风险：
1、拆迁安置房的买卖是没有经过法定程序，违法转让的；
2、拆迁安置房没有房屋产权证，不能证明房屋物权的归属，不能进行二次转让；
3、拆迁安置房的房屋产权存在争议。
拆迁安置房屋买卖有哪些风险的法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权的；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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