您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 住房贷款申请的法定流程

住房贷款申请的法定流程

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-06 18:45:20 人浏览

导读:

住房贷款申请的法定流程:向银行提出书面借款申请;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;办理房屋过户和抵押手续;等待银行放款。

住房贷款申请的法定流程

住房贷款申请的法定流程:向银行提出书面借款申请;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;办理房屋过户和抵押手续;等待银行放款。

住房贷款申请的法定流程的法律依据


《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 住房抵押贷款申请流程
    住房抵押贷款申请流程

    住房贷款在现代社会是十分重要的一个贷款类型的,住房贷款可以很好的解决相应的住房购买的需求的,但是很多人都是不知道这个贷款申请流程的。下面就让法律快车小编为大家带

    #抵押贷款
    人浏览
  • 房产贷款抵押流程的简要说明如下:首先,买卖双方签订合同,明确款项和时间。然后,借款人需要向银行提交贷款申请和相关资料。接下来,银行会对房产进行评估。在整个流程中
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    人浏览
  • 住房贷款申请流程在不同情况下有所不同。一般来说,需准备相关材料如身份证、收入证明等,并向银行提交贷款申请。银行会审核材料,包括信用记录和还款能力。审核通过后,双
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    人浏览
  • 银行房产抵押贷款流程包括:1、签订借款合同和抵押合同;2、携带相关资料办理抵押登记;3、登记完成后,银行发放贷款。需确保所有步骤合法合规,以保障双方权益。
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    人浏览
  • 房屋抵押贷款申请,操作如下:一、直接向银行申请,提交房产证等材料;二、银行评估房产价值,核定贷款额度;三、签订借款合同,明确还款方式等条款;四、办理抵押登记手续
  • 找按揭公司帮忙办理即可
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    人浏览
  • 房屋抵押贷款需要的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过
  • 买卖二手房是否还要土地转让证
    买卖二手房是否还要土地转让证

    买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登

    #房地产法
    人浏览
  • 房屋抵押贷款的流程:1、贷款机构收到申请人提供的资料;2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理委托公证和借款公证;5、贷款
  • 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
    二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

    二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产

    #房地产法
    人浏览
  • 房屋抵押贷款的流程:1、贷款机构收到申请人提供的资料;2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值;3、贷款机构初步预定贷款额度;4、办理委托公证和借款公证;5、贷款
  • 二手现房买卖居间合同如何解除协议
    二手现房买卖居间合同如何解除协议

    二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,

    #房地产法
    人浏览
  • 二手现房因征信不过是否算违约
    二手现房因征信不过是否算违约

    二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容

    #房地产法
    人浏览
  • 房屋抵押贷款流程:1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料;2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户;3、经贷款银
  • 二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
    二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢

    二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买

    #房地产法
    人浏览
  • 房产证抵押贷款的具体流程是:1、选定车型,再申请贷款并提供个人资料;2、上报银行,等银行进行审核,通过后出具贷款同意书;3、汽车经销商通知申请人来付首付款,然后