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共同共有和按份共有有什么区别

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-06 19:24:03 人浏览

导读:

共同共有和按份共有的区别:1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生;而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生;2、享有权利的范围不同;3、对共有房屋的处分方式不同。

共同共有和按份共有有什么区别

共同共有和按份共有的区别: 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生;而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生; 2、享有权利的范围不同; 3、对共有房屋的处分方式不同。

共同共有和按份共有有什么区别的法律依据


《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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