商品房定金注意事项
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更新时间:
2022-08-06
22:45:22
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导读:
商品房定金注意事项:1、定金的数额一定要在合同中写明;2、收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金;3、定金不足以弥补损失时,可以请求赔偿超过定金的数额。
商品房定金注意事项
商品房定金注意事项:
1、定金的数额一定要在合同中写明;
2、收受定金的一方违约可以要求双倍返还定金;
3、定金不足以弥补损失时,可以请求赔偿超过定金的数额。
商品房定金注意事项的法律依据
2021年生效的《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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