房子不想买了如何终止合同
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更新时间:
2022-08-01
15:57:03
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导读:
房子不想买了终止合同会根据不同的原因有不同的处理方式。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致房屋不符合合同的约定,可以要求解除合同。但是如果以上几种情况,是自身的原因想退房就属于违约行为,买房人需要承担违约责任,支付违约金和赔偿损失的。
房子不想买了如何终止合同
房子不想买了终止合同会根据不同的原因有不同的处理方式。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致房屋不符合合同的约定,可以要求解除合同。但是如果以上几种情况,是自身的原因想退房就属于违约行为,买房人需要承担违约责任,支付违约金和赔偿损失的。
房子不想买了如何终止合同的法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
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