一房数租法院处理规则
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更新时间：
2022-08-07
08:08:00
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导读：
法院关于一房数租的处理规则如下：(一)签订合同后已经合法占有租赁房屋的；(二)签订合同并已经办理登记备案手续的；(三)合同成立在先的。
一房数租法院处理规则
法院关于一房数租的处理规则如下：
(一)签订合同后已经合法占有租赁房屋的；
(二)签订合同并已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。
一房数租法院处理规则的法律依据
《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的；
(二)已经办理登记备案手续的；
(三)合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
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