您的位置:法律快车 > 法律知识 > 拆迁安置 > 拆迁安置房转让合同是否有效

拆迁安置房转让合同是否有效

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-07 08:36:22 人浏览

导读:

想要合同有效需满足以下几个条件:1、签订合同的双方为完全民事行为能力人,且签订合同为双方自愿行为。2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的,只能转让给本集体经济组织的成员,否则,转让合同无效。

拆迁安置房转让合同是否有效

想要合同有效需满足以下几个条件:

1、签订合同的双方为完全民事行为能力人,且签订合同为双方自愿行为。

2、合同内容不得违反法律规定以及不得违背公序良俗。如法律规定建在集体土地之上的,只能转让给本集体经济组织的成员,否则,转让合同无效。

拆迁安置房转让合同是否有效的法律依据


《土地管理法》第六十三条 
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证
    拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

    拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记,缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领

    #拆迁安置
    人浏览
  • 经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话的,该转租合同即为无效合同,自始不
  • 安置房收房需要哪五证齐全
    安置房收房需要哪五证齐全

    安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证,五证是办理房产

    #拆迁安置
    人浏览
  • 一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
  • 拆迁户分的房子可以买吗
    拆迁户分的房子可以买吗

    拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易,满五

    #拆迁安置
    人浏览
  • 门面转让合同经双方签字,内容合法即有效。根据《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
  • 租房拆迁租户能否获得赔偿
    租房拆迁租户能否获得赔偿

    租房拆迁租户能获得赔偿,依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等,对拆迁造成的损失进行赔偿。

    #拆迁安置
    人浏览
  • 认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
  • 你好,请问是什么样的合同
  • 贫困县脱贫摘帽的国家标准是
    贫困县脱贫摘帽的国家标准是

    贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率;贫困发生率;贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评人口数/抽查村未建档立卡的农村人口数×100%。

    #拆迁安置
    人浏览
  • 合同只要不违反法律和公共利益,且是双方意思表示自由、真实即可,有双方当事人签字盖章即为有效
  • 强拆养殖合法吗
    强拆养殖合法吗

    强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法

    #拆迁安置
    人浏览
  • 合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发
  • 行政处罚包括强制拆迁吗
    行政处罚包括强制拆迁吗

    行政处罚不包括强制拆迁。行政处罚包括警告、责令停产停业、罚款、没收违法所得、没收非法财物、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等。

    #拆迁安置
    人浏览
  • 按照合同的约定处理
  • 收到拆迁强制执行书如何复议
    收到拆迁强制执行书如何复议

    收到拆迁强制执行书申请行政复议的方式为既可以书面申请,也可以口头申请;申请复议应当在法定的期限内,法定期限为自知道该具体行政行为之日起六十日内,法律规定的申请期

    #拆迁安置
    人浏览
  • 拆迁安置房可以继承吗
    拆迁安置房可以继承吗

    拆迁安置房可以继承。因为拆迁安置房是被继承人的合法房产,可以通过订立遗嘱分配。若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局

    #拆迁安置
    人浏览
  • 按照合同的约定处理
  • 民法典拆迁安置的宅基地能否继承
    民法典拆迁安置的宅基地能否继承

    民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,可以继承。实践中,如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继

    #拆迁安置
    人浏览
  • 如果协议给你造成了损失,就算没有约定滞纳金或者违约金都可以要求对方进行赔偿