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婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-07 08:54:17 人浏览
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导读:

婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。但是也有例外情况如:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产吗

婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。但是也有例外情况如:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产吗

婚后房子只有一个人名字属于夫妻共同财产吗的法律依据


根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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  • 关于婚后一方出资购房的产权归属问题,依据《民法典》规定,如果使用的是夫妻共同财产购买,则该房产属于夫妻共同所有。如果未明确财产归属,可能引发未来产权分割纠纷,需注意防范。
  • 离婚房产的认定为:1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。也就是说,离婚时候一人一半,如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,离婚时这部分因均分。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
  • 关于婚前按揭购房的权属纠纷,通常可以通过两种方式来处理:一是双方协商确定房子的产权归属;二是根据各自的出资比例来划分。在协商时,需要考虑双方的贡献、购房的目的等因素。如果协商无法达成一致,建议寻求法律途径来解决争议。
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