善意取得合同效力是怎样的
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更新时间:
2022-08-07
14:02:18
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导读:
善意取得的合同是有效的。善意取得的构成要件为:主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人;客体方面,善意取得的客体包括动产和不动产;主观方面,受让人为善意;客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在。
善意取得的合同是有效的。善意取得的构成要件为:主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人;客体方面,善意取得的客体包括动产和不动产;主观方面,受让人为善意;客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在。
善意取得合同效力是怎样的的法律依据
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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