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新民居能转大产权吗?

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-01 15:27:03 人浏览

导读:

新民居可以转大产权。国家发产权证的叫大产权,大产权又叫单独产权,有房产证可用来贷款。国家不发产权证的,由乡镇政府发产权证书的叫小产权,小产权不构成真正法律意义上的产权。

新民居能转大产权吗?

新民居可以转大产权。国家发产权证的叫大产权,大产权又叫单独产权,有房产证可用来贷款。国家不发产权证的,由乡镇政府发产权证书的叫小产权,小产权不构成真正法律意义上的产权。 新民居能转大产权吗?

新民居能转大产权吗?的法律依据


《房屋登记管理办法》第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

《房屋登记管理办法》第八十八条 

依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。

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