农村危房鉴定标准
导读：
1.为确保农村房屋住用安全，农村危房鉴定标准的制定至关重要。这一标准不仅适用于农村自建房，也适用于农村集体所有的房屋，但不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
2.危房鉴定标准中提及的构件和结构，均指承重构件和由承重构件组成的体系。对于难以鉴定的复杂结构或重要房屋，还需要进行必要的测试和验算。
3.由于各地情况差异较大，各地房地产管理部门在执行标准时，可根据实际情况制定实施细则或补充规定。
危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。危房分为整幢危房和局部危房，以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
1.在判断地基基础或结构构件是否发生危险时，需考虑构件危险的孤立性或关联性。
2.还需考虑历史状态和发展趋势对房屋结构安全的影响，如结构老化、周围环境、设计安全度取值、人为因素等。
3.根据危房等级划分标准，对房屋进行等级评定，以便政府针对不同等级制定相应的改造指标和经费支持。
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