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  #延期交房

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• 延期交房开发商不给补偿吗
  开发商延期交房，常见的解决途径是依据合同中的约定进行处理，合同中通常会有相关的补偿条款。如果合同没有明确的约定，可以通过协商或者诉讼的方式来确定实际损失的赔偿。

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 开发商延期办房产证的赔偿标准是什么
  针对房产证延期发放的问题，处理方式包括与开发商沟通、协商赔偿事宜并计收违约金。业主可以根据具体情况选择通过协商或法律途径追究开发商的违约责任，以维护自身权益。

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 起诉开发商延期的赔偿?
  开发商延期交房，您可以考虑先催告履行，给予对方一定的宽限期，若开发商仍不履行，再申请解除合同。直接解除合同可以及时止损，但请务必注意合同的具体条款和相关的法律程

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

  #房地产法

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• 开发商延期交房所应当承担的法律责任
  开发商若出现延期交房，需依法承担相应的法律责任。主要的处理方式包括：一是继续履行合同，确保房屋按照合同约定的条件及时交付；二是赔偿购房者因延期所遭受的损失；三是

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• 开发商延期交房业主可以获多少赔偿
  开发商延期交房，业主可要求赔偿。处理方式包括按合同约定赔偿或按当地租金计算。选择时需考虑合同约定、实际损失及维权成本等因素。

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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• 延期交付房屋时开发商应承担何种赔偿责任？
  开发商延期交房应承担赔偿违约金责任。如经催告后合理期限内仍未交房，购房者可根据《民法典》第五百六十三条解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致购房者权益受损。

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

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• 开发商延期交房，业主可获的赔偿多少
  开发商延期交房，业主可要求赔偿。处理方式一是按合同约定，二是按当地租金计算。选择时需考虑合同约定是否明确、合理，以及当地租金水平。

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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• 开发商延期交房补偿标准是什么
  延期交房补偿依合同约定。有约定按约定，无约定则根据实际损失确定。可协商或诉讼解决，需保留相关证据，如合同、延期证明等，以便维权。

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• 二手现房买卖居间合同如何解除协议

  二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，

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• 二手现房因征信不过是否算违约

  二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容

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• 对于开发商延期交房,买房者能要赔偿吗？
  开发商延期交房可以要赔偿。开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者

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• 二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢

  二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买

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  逾期交房时开发商的赔偿是：购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以

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