物业费从什么时候开始收取呢
导读：
物业费通常从业主实际收房之次月开始交纳。依照《物业管理条例》第四十一条，业主按物业服务合同约定支付费用。若由物业使用者支付，则业主负连带责任。
物业尚未出售或未交给买受人，费用由建设单位承担。购房者收房后即享有占有、使用权，并获得物业管理服务，即使未居住，亦不影响物业费收取。
物业管理费包括：工资福利、维修保养、绿化、清洁卫生、保安、办公、资产折旧及利润。具体如下：
1.管理、服务人员的工资、福利费等；
2.公共设施设备的日常运行维护；
3.绿化管理；
4.清洁卫生；
5.保安；
6.办公；
7.利润；
8.法定税费。
这些费用由业主支付，且必须合规合法，避免不合理增加导致业主损失。
物业公司在收取物业费时需遵循规定，不得无理增加费用，以防给业主造成不必要的经济负担。
业主应仔细审查物业服务合同，确保费用的合理性和透明性，以免损害自身财产权益。
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引用法条
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