您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 哪些属于商品房欺诈

哪些属于商品房欺诈

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 09:04:38 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

商品房欺诈的认定是:1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意;2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为;3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。

哪些属于商品房欺诈

商品房欺诈的认定是:1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意;2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为;3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。

哪些属于商品房欺诈的法律依据

《民法典》第一百四十八条  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十九条  第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 商业诈骗罪的类型有:1、预付金诈骗;2、破产诈骗,犯罪者通过相关的信用卡设备或者是贷款的方式欠下大量的债务,然后宣布破产以逃避偿还欠款;3、保险诈骗;4、房地产
  • 以下情形,属于常见的商品房欺诈行为:1、销售不合格的商品房,并宣称为合格;2、故意隐瞒真实面积牟取暴利;3、明知房屋不符合销售条件,仍然对外销售;4、其它欺诈行为。根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《商品房销售管理办法》第三十八条规定,违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
  • 根据有关规定,可以认定为商品房欺诈的行为包括:1、销售现房时,以次充好;2、销售现房时,故意隐瞒真实面积牟取暴利;3、一般合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价等欺骗性价格销售的;6、故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的;7、采取欺骗性的销售诱导行为的;8、利用广播、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
相关知识推荐
加载中
律师解答动态
平台法律顾问团队
首先,核实并更新电话号码。若因电话号码错误导致通讯受阻,需及时更正。从法律角度看,电话号码是个人联系方式的一部分,确保其准确无误是维护个人通讯权益的基础。若因错
法律快车咨询顾问
如遇个体户存钱不给,可依法维权。依据《中华人民共和国民事诉讼法》与《中华人民共和国民法典》,您的财产权利受法律保护,可通过诉讼要求返还款项。如不及时处理,可能导
平台法律顾问团队
若向教育局投诉学校无果,可寻求其他途径。依据《中华人民共和国民法典》,学校对学生有管理和保护职责。如问题严重且未及时处理,可能导致学生权益受损,影响教育环境。建
法律快车咨询顾问
社区戒毒满后复吸,依据《中华人民共和国禁毒法》第三十八条,吸毒成瘾人员若在社区戒毒期间或期满后复吸,县级以上人民政府公安机关将作出强制隔离戒毒的决定。这意味着,
罗钟亮律师
罗钟亮律师
20分钟前
可以在居住地办理,具体看协议离婚还是诉讼离婚
平台法律顾问团队
您朋友应承担维修费用。依据《民法典》,租赁车辆发生事故,责任在使用人。如朋友不支付,您可能需先行垫付后追偿。不及时处理会影响您的信用和与租赁公司的关系。
平台特邀律师
平台特邀律师
1小时前
关键在于是否存在误导性宣传。法律上,商家需明确告知所有条件和限制。若未提前说明需办卡充话费,则涉嫌欺诈。
我也要提问