购房过程中有哪些是属于无效合同
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更新时间：
2022-07-31
12:36:21
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导读：
购房过程中属于无效合同的情形包括：1、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；2、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的；3、属于无效合同的其他情形。
购房过程中有哪些是属于无效合同
购房过程中属于无效合同的情形包括：1、房屋买卖合同内容或形式违反法律规定的；2、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的；3、属于无效合同的其他情形。
购房过程中有哪些是属于无效合同的法律依据
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2020年修正）》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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