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• 租房违约金的法律规定有哪些
  租房合同中的违约金数额是可以协商确定的。如果双方无法达成一致，可以将争议提交至法院。法院会审查合同的合法性、违约情况等，并根据法律规定作出判决。违约方需按照法院

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

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• 民法典中关于房屋租赁合同的相关法律规定
  房屋租赁合同需满足民法典规定条件才具法律效力。包括合同内容不违反法律法规、公序良俗，当事人具备民事行为能力，真实意思表示等。若违反这些规定，合同可能无效，导致权

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

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• 关于租赁合同最长租期的相关法律规定
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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

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• 关于租房合同解除的相关法律规定是什么
  租房合同解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方达成一致意见解除合同，法定解除则是依据法律规定在特定情形下解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判

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• 关于租赁合同最长有效期限的法律规定
  租赁合同期限最长二十年。到期后可续订，续订期限不得超过二十年。若需更改合同内容，应重新签订。注意签订六个月以上租赁合同应采用书面形式，否则视为不定期租赁。

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• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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• 关于租赁合同解除的法律规定
  租赁合同解除需满足一定条件。协商解除需双方同意；法定解除包括不可抗力、明确表示不履行等情形。操作时需遵循法律程序，如通知对方、协商解除协议等，确保合同有效解除。

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• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

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• 关于租赁合同最长期限的法律规定
  租赁合同最长期限为二十年。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。若不及时处理超期情况，可能导致合同部分无效，产生法律纠纷。

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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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  租房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式取决于双方意愿、纠纷复杂程度及成本考虑。协商和调解更为灵活快速，而仲裁和诉讼则更具法律约束力。

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• 二手现房买卖居间合同如何解除协议

  二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，

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  二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买

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  一般情况下在签订租房合同的时候不一定要盖章，如果没有章可以签字或者按手印都是可以的，这个并没有强制性规定，如果合同是有效的，并且双方也同意签字之后就是有效的。如

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