您的位置:法律快车 > 法律知识 > 小区物权 > 产权证和房产证的区别

产权证和房产证的区别

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-31 21:45:22 人浏览

导读:

产权证和房产证的区别是:房产证是产权证的一种,就是指房屋产权证书,是由房屋所有权人向有关部门申请,通过审核查证发放给房屋产权人的一个书面的物权证明文件,具有公示效力。

产权证和房产证的区别

产权证和房产证的区别是:房产证是产权证的一种,就是指房屋产权证书,是由房屋所有权人向有关部门申请,通过审核查证发放给房屋产权人的一个书面的物权证明文件,具有公示效力。

产权证和房产证的区别的法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 谁做户主的区别是什么
    谁做户主的区别是什么

    谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益

    #小区物权
    人浏览
  • 属于两个证,一个地一个房
  • 如何投诉开发商房子质量
    如何投诉开发商房子质量

    投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。

    #小区物权
    人浏览
  • 根据我国婚姻法及相关司法解释的规定:1)、子女结婚前,父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋,若没有特别的书面明确约定,该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠
  • 老住宅楼楼层加层是否犯法
    老住宅楼楼层加层是否犯法

    老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;

    #小区物权
    人浏览
  • 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  • 入住新房用的还是临时电该怎样维权
    入住新房用的还是临时电该怎样维权

    入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的

    #小区物权
    人浏览
  • 房屋所有权和房屋土地使用权的区别:土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公
  • 养老保险是社保的其中一个范围。社保由五部分组成,包括:养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险
  • 房东违章建筑如何赔偿
    房东违章建筑如何赔偿

    房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定,当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除。

    #小区物权
    人浏览
  • 失火罪是由于行为人的过失而引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。按中国刑法属于危害公共安全罪之一。本罪主要特征:(1)主观上只能由过失而构成。可以是疏忽大
  • 停车位管理费的支付时间根据什么确定
    停车位管理费的支付时间根据什么确定

    停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对

    #小区物权
    人浏览
  • 你好,要看具体内容了,登记的效力一般高于备案
  • 房产证更名办理流程及费用
    房产证更名办理流程及费用

    房产证更名办理流程及费用如下:签订转让、买卖、赠予、继承等协议,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请,到税务窗口进行审税,缴纳房产证代办费、

    #小区物权
    人浏览
  • 失火罪是由于行为人的过失而引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。按中国刑法属于危害公共安全罪之一。本罪主要特征:(1)主观上只能由过失而构成。可以是疏忽大
  • 物业费标准由谁定
    物业费标准由谁定

    物业费标准由业主委员会与物业管理部门协商确定,同时政府部门出台物业的收费幅度价格,供业主委员会或物业部门参考,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一

    #小区物权
    人浏览
  • 房屋买卖违约金起诉状如何写
    房屋买卖违约金起诉状如何写

    房屋买卖违约金起诉状需要写明原被告双方的基本身份信息;存在的违约金纠纷的事实及理由;房屋买卖纠纷所涉及的违约金数额及诉讼请求;本案诉讼费的承担;结尾起诉人签字写

    #小区物权
    人浏览
  • 按照法律意义解释,借条是向借款人借款所形成的债务凭证,而欠条是因债务人欠债权人款项而产生的债务凭证,诉讼时效为归还期到达后3年内
  • 楼上装修漏水楼下如何处理报案
    楼上装修漏水楼下如何处理报案

    楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的

    #小区物权
    人浏览
  • 成文宪法和不成文宪法的区别是:成文宪法一般属于刚性宪法,具有最高的法律效力,其他法律不能与其抵触。不成文宪法一般属于柔性宪法。其效力与其他法律效力一样。现在世界