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外地房子是否算二套房

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-31 23:45:16 人浏览

导读:

名下有房或有房贷再次购买外地房子的算二套房。即,贷款未结清再次贷款买房的算二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的算二套房;夫妻双方一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的算二套房。

外地房子是否算二套房

名下有房或有房贷再次购买外地房子的算二套房。即,贷款未结清再次贷款买房的算二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的算二套房;夫妻双方一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的算二套房。外地房子是否算二套房

外地房子是否算二套房的法律依据

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策: (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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