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婚后一起贷款买房属于共同财产吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-08 13:39:03 人浏览
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导读:

婚后一起贷款买房在通常情况下是属于共同财产的。如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。

婚后一起贷款买房属于共同财产吗

婚后一起贷款买房在通常情况下是属于共同财产的。如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。婚后一起贷款买房属于共同财产吗

婚后一起贷款买房属于共同财产吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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  • 婚后购买的房产,通常属于夫妻共同财产。如果房产证上仅有一方的名字,而双方没有特殊约定,也视为共同财产。若双方有书面协议约定归属,则依照协议处理。在处理此类问题时,应注意保留相关证据,如购房合同、出资证明等。夫妻双方应积极沟通,确保争议解决时的证据充分,共同维护各自的权益。
  • 婚前购买房屋,婚后出售的产权归属核心在于房屋所有权的归属。如果房屋始终保持在个人名下,则属于个人财产;如果夫妻双方协商决定归共同所有,则需要签订书面协议并办理相关手续以确保产权的转移。在实际操作中,还需遵循相关法律法规的要求。
  • 关于婚后一方出资购房的产权归属问题,依据《民法典》规定,如果使用的是夫妻共同财产购买,则该房产属于夫妻共同所有。如果未明确财产归属,可能引发未来产权分割纠纷,需注意防范。
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