购房合同签了什么时候拿到房产证
导读：
根据法律规定，购房者签订合同后获得房产证的时间有明确的期限。
如果购买的是预售房产，房产证应该在房屋交付使用后90天内办理；若购买的是已竣工的房产，从合同订立之日起也是90天内完成办理。
这一规定来源于《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，以及《城市房地产管理法》第六十一条。
房地产开发企业有责任协助购房者办理相关登记手续，并提供必要的证明文件。
在办理房产证的过程中，业主需要缴纳一定的费用，其中包括登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费以及档案费等。
具体费用标准为：
1.登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
2.测绘费1.2元/㎡（住宅）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；
3.上图费100元/栋；
4.白蚁防治费2.5元/㎡；
5.安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；
6.印花税5元/本。
在处理房产证相关事宜时，不同地区可能会有不同的法律规定和审判尺度。
因此，在办理此类案件时，选择专业的律师非常重要，可以有效维护个人合法权益。
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引用法条
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