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领房产证需要交多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-09 11:21:14 人浏览
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导读:

领取房产证的费用有:测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;工本费;1%的土地收益金;5.6%的增值税;全额1%的所得税;交易费;2%-3%的维修基金。

房产证需要交多少钱

领取房产证的费用有:测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;工本费;1%的土地收益金;5.6%的增值税;全额1%的所得税;交易费;2%-3%的维修基金。

领房产证需要交多少钱的法律依据

《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。
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  • 在法律角度下,房产证取消名字的具体操作如下:1.**夫妻间去名**:-双方携带身份证、结婚证、房产证等材料到房屋管理部门申请变更登记。-填写相关表格,提交申请材料。-缴纳工本费,一般约85-120元,无需缴纳其他税费。-等待审核通过后,领取新的房产证。2.**非夫妻间去名**:-双方需签订产权转让协议,明确产权归属及税费承担。-携带身份证、房产证、转让协议等材料到房屋管理部门申请过户。-缴纳登记费(个人申请每证50元,单位申请每证80元),并根据转让价格计算契税、营业税等税费。-等待审核通过后,完成过户手续,领取新的房产证。3.**特殊情况**:-若涉及继承、赠与等特殊情况,还需根据相关法律法规办理相应手续,并缴纳相应税费。-如有争议,可寻求法律途径解决,如调解、仲裁或诉讼。
  • 房产证加子女名字常见处理方式包括赠与和买卖。赠与方式需缴纳契税、公证费等,但未来转让可能面临高额个税。买卖方式则可直接设定交易价格,但需承担契税、个税等。选择方式时,应考虑税费成本、未来转让计划及家庭财务状况。若追求低成本且不急于转让,赠与是合适选择;若需明确产权份额或未来可能转让,买卖方式更为灵活。
  • 你好,建议直接咨询不动产登记中心处理
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