一、土地发生纠纷还能继续建房吗

　　在土地发生纠纷的情况下，建议暂时停止建房活动。这是因为土地纠纷涉及到权益的分配和界定，如果在纠纷未解决的情况下继续建房，可能会加剧矛盾，甚至导致违法行为的发生。

　　1.在处理土地纠纷时，双方应该充分协商，通过和解、调解等方式达成一致意见。

　　2.如果无法协商解决，可以寻求法律途径，比如仲裁或诉讼等。

　　只有当土地纠纷得到妥善解决，并获得了相应的批准和许可后，才可以继续建房活动。

　　二、土地建房纠纷处理

　　农村建房土地纠纷问题，主要可以通过以下四种方式进行处理：

　　1.和解是一种有效的解决方式。纠纷双方可以自行协商解决，通过沟通、协商达成一致意见，从而解决纠纷。这种方式简单、快捷，且成本较低，适用于纠纷双方能够友好沟通、理性对待问题的情况。

　　2.调解也是一种常用的解决方式。双方可以委托村委会或其他调解机构进行调解，通过调解员的协助，促进双方沟通、协商，达成解决纠纷的合意。

　　3.如果和解和调解都无法解决纠纷，当事人可以选择仲裁或诉讼。

　　（1）仲裁是一种在仲裁庭的主持下，对民事纠纷进行居中审理并制作法律文书的方式。

　　（2）诉讼则是通过法院进行审理，由法官作出具有法律效力的判决。

　　这两种方式虽然成本较高、程序较复杂，但能够确保纠纷得到公正、合法的解决。

　　三、宅基地申请审批程序

　　农民建房申请宅基地的审批程序主要包括以下步骤：

　　1.农村村民需要向集体经济组织提出建房申请。这是申请宅基地的第一步，也是确保申请符合相关规定和程序的重要环节。

　　2.村集体经济组织会对申请建房户进行公示，公示期通常为15个工作日以上。这一步骤旨在确保申请过程公开透明，接受村民的监督。

　　3.国土资源管理所及镇社会事务办公室会对申请进行初审。初审的内容包括核实申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等。

　　4.如果公示期满且无异议，符合“一户一基”条件的用地户将按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。如果涉及农用地转用，还需按规定报市政府办理相关手续。

　　5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证和施工许可证。这些证书是合法建造房屋的必要文件。

　　6.当村民住宅建成后，国土资源所会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。如果符合要求，会核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证可以申请办理房屋所有权证。

　　在整个申请审批过程中，申请人需要遵守相关法律法规和程序要求，确保申请的合法性和合规性。同时，相关部门和机构也会严格按照规定进行审批和管理，确保宅基地的合理分配和使用。

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