婚前双方购房记在一方名下怎么处理
导读：
婚前夫妻双方共同出资购房却只登记一方名下，在离婚时分割方式多样。
1.双方可通过协议来确定各自的财产份额，如协议无效则可通过诉讼途径解决。
2.在司法实践中，法院一般以房产登记名为分割依据，如果一方能证明出资但不是赠与或借贷，则可获得不当得利补偿。
关于婚后共同还贷部分，若婚前一方用个人财产支付首付并贷款，婚后则使用夫妻共同财产还贷，根据相关规定，离婚时应由双方协议处理。
无法协商一致时，法院判决将依据《民法典》第三十九条第1款，考虑共同还贷和财产增值部分，对未登记方进行补偿。
如果协议处理不了，就需要法院根据《民法典》等相关法律规定，照顾子女和女方权益的原则进行判决。
法院将考虑财产的具体情况，包括每方的经济贡献、财产的增值等因素，确保分割公平合理。
同时，法律快车提供在线咨询服务，以便为复杂问题提供专业法律支持。
如果对婚前共同财产还有疑问，欢迎咨询，让我们用法律温暖您的权益之路。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在双方结婚登记之前，双方购房记在一方名下的处理：有证据证明是双方出资，视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的
结婚前买房因为双方没有办理结婚登记，所以不能适用夫妻财产的相关规定。一般都是认为同居期间的财产属于共有关系。共有包括按份共有和共同共有。共有人对共有的不动产或者
买房并登记在双方名下分手后处理如下：如果没有特别约定按份共有，一般认定为共同共有。根据实际情况对该共有房屋进行分割，可以协商将房给一方，给予另一方补偿。协商不成
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
