您的位置:法律快车 > 法律知识 > 合同纠纷 > 哪些情况下租赁合同会无效

哪些情况下租赁合同会无效

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-10 15:39:05 人浏览

导读:

租赁合同无效的情况是:(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

哪些情况下租赁合同会无效

租赁合同无效的情况是:(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

哪些情况下租赁合同会无效的法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 施工合同是不是要式合同
    施工合同是不是要式合同

    施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用

    #合同纠纷
    人浏览
  • 您好!请问您遇到什么问题了?xu
  • 施工合同诉讼有效期
    施工合同诉讼有效期

    施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼

    #合同纠纷
    人浏览
  • 认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行
  • 施工合同几年没有诉讼时效
    施工合同几年没有诉讼时效

    施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

    #合同纠纷
    人浏览
  • 你好,合同无效情形: 1.无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。(《民法典》第144条) 所谓无民事行为能力人,指的是:(1)不满8周岁的未成年人;(2)不能
  • 建设合同属于什么类别合同
    建设合同属于什么类别合同

    建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有

    #合同纠纷
    人浏览
  • 房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等
  • 一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同,损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下,该租赁合同无效。房屋租赁无效情况:一方以欺诈、胁迫的手段订立合
  • 承揽合同纠纷是什么意思
    承揽合同纠纷是什么意思

    承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。

    #合同纠纷
    人浏览
  • 你好,要按照合同约定处理
  • 先施工后签合同违法吗
    先施工后签合同违法吗

    先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前

    #合同纠纷
    人浏览
  • 你好,需要按照合同约定处理
  • 赠与合同生效后能够变更吗
    赠与合同生效后能够变更吗

    赠与合同生效后能够变更。当事人协商一致,可以变更赠与合同。法律、行政法规对变更赠与合同有具体要求的,当事人应当按照有关规定办理相应的手续。没有履行法定程序的,变

    #合同纠纷
    人浏览
  • 认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
  • 施工总承包合同是什么意思
    施工总承包合同是什么意思

    施工总承包合同是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位承包的合同。双方订立的施工总承包合同通常釆用固定总价合同形式,除发包人确认的工

    #合同纠纷
    人浏览
  • 施工合同条款由什么组成
    施工合同条款由什么组成

    施工合同条款由以下内容组成:1、建设工程施工工程的名称和地点;2、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;3、建设工程施工设计文件及概、预算和技

    #合同纠纷
    人浏览
  • 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
  • 施工合同属于什么合同类型
    施工合同属于什么合同类型

    施工合同属于建设工程合同类型。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利

    #合同纠纷
    人浏览
  • 转租的合同没有原房东的认可就是无效的,可以要求退还租金和保证金