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需要到什么部门投诉房屋出现质量问题

法律快车官方整理 更新时间: 2024-03-04 00:43:01 人浏览

导读:

需要到当地质检站、房屋质量评估专业机构、共同委托房屋质量缺陷损失评估机构、法院等部门投诉房屋出现质量问题。遇到房屋质量问题,首选投诉部门是关键。

  一、需要到什么部门投诉房屋出现质量问题

  房屋质量问题应向哪个部门投诉需视情况而定:

  1.首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉;

  2.房屋质量评估应找专业机构。

  房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案;

  3.房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。

  当事人不能协商确定时,院将在评估机构中指定。

  二、房屋质量投诉程序

  遇到房屋质量问题时的投诉程序:

  1.首先向开发商投诉,因为存在直接的合同关系,开发商负有商品房质量的最终责任。

  2.若开发商不解决或方案不满意,可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。

  3.民事诉讼前,住户可委托有资质的单位进行鉴定,鉴定结论是追求赔偿的重要证据。

  三、仲裁与法律诉讼途径

  当通过正常投诉程序无法解决问题时,购房者可选择法律途径:

  1.提起仲裁,这是解决争议的一种非诉讼方式,通常效率较高,程序较简。

  2.向人民法院起诉,这是法律赋予消费者的权利,可根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律条文,要求开发商承担相应的责任。

  遇见更复杂的房屋质量问题?法律快车期待您的咨询,提供专业解答。

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