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房产证加名字离婚就能分一半吗

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-12 18:24:04 人浏览
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导读:

离婚时房产证加名字的,一般能分一半,房产证上加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。

房产证加名字离婚就能分一半吗

离婚时房产证加名字的,一般能分一半,房产证上加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。

房产证加名字离婚就能分一半吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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  • 在夫妻离婚过程中,如果房贷尚未还清,而双方对于房产证上是否写一个人的名字存在分歧,可以通过签订协议或者向法院起诉来解决。如果双方同意将房产归其中一方,可以签订相关协议并办理过户手续。若无法达成一致,可寻求法律途径,由法院根据具体情况做出判决。同时,在处理过程中需与银行协商处理贷款问题,以确保事务的顺利进行。
  • 离婚时房产证没有名字不一定能分到房子。根据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻存续期间所得财产为夫妻共同财产,包括房产。但若房产由一方父母出资购买且登记在子女名下,则视为对该子女的赠与,属于个人财产。如不及时明确房产归属,可能会导致财产分割纠纷或权益受损。
  • 能。具体操作分情况:(1)若房产为婚后共同出资购得,女方可主张房产份额,通过协商或法院裁决进行分割;(2)若房产由父母出资购买且未明确表示赠与子女,女方同样可主张房产份额,需提供相关证据支持其主张,最终通过协商或诉讼确定分割比例;(3)若房产为男方婚前个人财产,女方在离婚时一般无法直接主张分割,但可根据婚姻期间的贡献、共同还贷等情况争取相应补偿。
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