您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 首付是父母出的离婚时房产怎么分的

首付是父母出的离婚时房产怎么分的

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-14 11:03:33 人浏览

导读:

一方父母出钱首付买的房子,房产登记在自己子女名下且夫妻一方以个人财产还贷的,离婚时房产不予分割,仍归夫妻一方所有;婚后一方父母出资付首付,夫妻婚后用共同财产还贷,房产登记在夫妻二人名下的,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,依法由法院判决。

首付是父母出的离婚时房产怎么分的

一方父母出钱首付买的房子,房产登记在自己子女名下且夫妻一方以个人财产还贷的,离婚时房产不予分割,仍归夫妻一方所有;婚后一方父母出资付首付,夫妻婚后用共同财产还贷,房产登记在夫妻二人名下的,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,依法由法院判决。首付是父母出的离婚时房产怎么分的

首付是父母出的离婚时房产怎么分的的法律依据

《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

相关知识推荐

  • 婚后父母出首付买房离婚怎么分配
    婚后父母出首付买房离婚怎么分配

    婚后父母出首付买房,离婚时如何分配?文章详述了根据不同情况的分配方式,包括双方约定、夫妻共同财产认定、法院处理方式等。同时,还介绍了首付买房离婚分配的原则和离婚

    #婚后买房
    人浏览
  • 关于婚后购房父母支付首付,离婚时如何分割的问题,根据法律规定,若父母没有明确赠与对象,则视为对夫妻双方的共同赠与,房产属于夫妻共同财产,可以通过协议或法院判决进
  • 二手房屋买卖合同纠纷审判原则
    二手房屋买卖合同纠纷审判原则

    二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

    #房地产法
    人浏览
  • 婚后父母出资买房,离婚时需明确约定或依法分割。有约定按约定,无约定则视为共同财产。若赠与合同明确只归一方,则按赠与处理。协商不成可诉诸法律。
  • 二手现房交易税费由买家还是卖家承担
    二手现房交易税费由买家还是卖家承担

    二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

    #房地产法
    人浏览
  • 父母出资买房离婚后房产分配需视登记情况而定。登记在子女名下属于其个人财产,登记在夫妻名下则属于共同财产。依据《民法典》相关规定,共同财产需平等处理,个人财产则归
  • 二手现房抵押贷款要多久放款呢
    二手现房抵押贷款要多久放款呢

    二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批

    #房地产法
    人浏览
  • 婚后父母出资买房登记在双方名下,离婚时可通过协商或法院判决进行分割。依据《民法典》规定,共同财产先由双方协议处理,协议不成则由法院根据具体情况判决,以保护子女、
  • 双方父母出资购房,离婚后房产分割依出资时间和约定处理。结婚前出资视为对子女个人赠与,结婚后出资无约定按共同财产分割。如不及时处理,可能影响双方权益和房产归属。
  • 二手房离婚怎么分割
    二手房离婚怎么分割

    二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

    #房地产法
    人浏览
  • 婚前买房父母掏首付,离婚后分割方式有:协商分割、诉讼分割。选择时需考虑双方出资比例、房产登记情况等因素,以及是否能达成协议,决定采取哪种方式。
  • 买卖二手房是否还要土地转让证
    买卖二手房是否还要土地转让证

    买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登

    #房地产法
    人浏览
  • 父母出首付买房,离婚分割财产需考虑多种情况。若房产登记在出资方子女名下,通常视为个人财产,不予分割;双方父母出资则可能按份共有。具体操作上,可协商处理或通过法院
  • 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
    二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

    二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产

    #房地产法
    人浏览
  • 婚后父母出首付款买房,离婚时常见处理方式有协议分割和法院判决。选择方式时,应考虑父母赠与意图、夫妻共同财产原则及证据情况。若父母无明确赠与表示,一般视为共同财产
  • 二手现房买卖居间合同如何解除协议
    二手现房买卖居间合同如何解除协议

    二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,

    #房地产法
    人浏览
  • 二手现房因征信不过是否算违约
    二手现房因征信不过是否算违约

    二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容

    #房地产法
    人浏览
  • 婚后父母出资购房,离婚分割需分情况处理:1.若父母明确表示赠与双方,则为共同财产,协商或诉讼分割;2.若无明确表示且婚前出资,视为子女个人赠与,不分割;3.若婚
  • 二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
    二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢

    二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买

    #房地产法
    人浏览
  • 婚后买房,父母出资,离婚时房产分割需视具体情况而定。若父母全额出资且产权登记在自己子女名下,通常视为对子女的个人赠与,离婚时归登记方所有。若登记在另一方名下或双